Имущественный налоговый вычет

Лица, выплачивающие налоги, осуществляющие сделки, касающиеся недвижимых объектов и другого имущества, и проводящие операции с ценными бумагами, должны понимать, что такое имущественные вычеты.

Налоговым вычетом называется сумма, сокращающая доходную часть, которая облагается налогом. Граждане России, которые выплачивают налоги, по закону могут воспользоваться имущественными налоговыми вычетами в случаях продажи имущества или его части, когда получают денежные средства за него.

 

Налоговые вычеты также возможны при:

  1. Продаже акционером имущества компании, если она закрывается, и сокращается начальная стоимость долевого участия в капитале компании.

Гражданин не может воспользоваться налоговыми вычетами в случае получения следующих доходов:

  • При продаже недвижимого имущества или средства передвижения, задействованных в предпринимательстве.
  • Если были проданы ценные бумаги.
  1. Налоговые вычеты, оцениваемые стоимостью участка земли или недвижимости, расположенной на этом участке, получаемые лицом, который выплачивает налоги, в случаях, когда объект изымается в государственное владение.
  2. Вычеты, которые осуществляет лицо, выплачивающее налоги, при постройке или покупке в России жилых помещений или части их, земельных участков или их части, для индивидуального строительства. Кроме того, средства на приобретение земельных участков с расположенными на их территории жилыми объектами и другое.
  3. Вычеты, оцениваемые размером расходов, которые идут на погашение кредита, израсходованного на:
  • Строительство или приобретение жилой площади.
  • Приобретение земельного участка или его части под индивидуальное строительство.
  • Приобретение земельного участка или его доли, на котором располагается приобретенный жилой объект.

 

Помимо вышеперечисленного, имущественные вычеты из налогов возможны в следующих случаях:

  • При погашении кредита, который был израсходован на строительство нового объекта или приобретенного на территории России жилого помещения или части его, на приобретение земельного участка, на котором предполагается индивидуальное строительство, а также земельного участка, на котором расположено жилое помещение.
  • При погашении кредитов, полученных от банка на рефинансирование кредита на приобретение или строительство жилых помещений.