Реновация промзоны «Красный строитель»
Промышленная зона Красный строитель расположена в Южном Чертаново. Она попала в программу реновации. Перестройка коснется 19,97 гектаров площади, на которой находится в настоящее время завод «Газстроймаш».
Что расположено на территории промышленной зоны?
На месте промышленных зон в Южном Чертаново остались полуразваленные заброшенные корпуса завода «Газпроммаш» и пустыри. Также расположены другие предприятия, работающие и не работающие, много складских помещений, автосервисов, зданий, не имеющих определенного назначения.
Общая площадь промзоны 79 гектаров, реновации же подлежат 19,97 гектаров со следующими объектами:
- Промбазой МОСИНЖМЕТАЛЛСТРОЙ.
- ЗАО «Металлобаза крест».
- Заводом «Гайстроймаш».
- МТО СУ-203.
- Автобазой «Центрдорстроя».
Также имеются на участке два жилых комплекса, которые возвела группа компаний «ПИК».
Что изменится после проведения программы реновации?
Реорганизации подвергнут землю, где в настоящее время находится, но не функционирует с 2007 года завод «Гайстроймаш». Пустыри, свалки и арендованные мелкими компаниями помещения исчезнут, уступив место:
- Двум жилым комплексам, которые займут площадь 13,5553 гектара.
- Двум детским садам, которые откроются для 345 малышей.
- Начальному отделению лицея № 504, в котором будут обучаться 350 ребят.
- Паркингам, вмещающим в общем 1297 автомобилей.
- Торговому центру.
- Трем скверам.
- Автомобильной дороге, которая станет дублером Варшавского шоссе, удобными развязками.
Укладка новых дорог позволит снизить транспортную нагрузку на Варшавское шоссе. Район обустроят новыми инфраструктурными объектами и рабочими местами, жителей станет больше. Унылые старые развалины перестанут «мозолить» глаза москвичам, уступив место ярким и красивым новым зданиям, великолепным паркам и скверам.
Что уже сделано в Красном строителе по программе реновации?
Большинство работ по реорганизации района поручено одному застройщику – ГК «ПИК». На сегодняшний день сделано очень много:
- Снос заводских строений.
- Подготовка площадок к возведению жилых домов.
- Возведение и введение в эксплуатацию нового жилого комплекса «Варшавское шоссе, 141.
- Территорию площадью 8,87 гектаров застроили 10-ю корпусами, в одном из которых находится детский сад для 220 малышей.
- Появление крытой многоэтажной парковки для 997 автомобилей.
- Возведение торгового центра, в котором кроме предприятий торговли будут размещаться и организации, оказывающие различные услуги жителям района и развлекающие учреждения.
К югу от нового жилого комплекса на площади в 4,6853 гектаров располагается жилой комплекс «Аннино Парк». Он состоит из семи корпусов, наземного паркинга для 300 автомобилей и встроенно-пристроенного детского сада для 125 ребятишек.
Улица Дорожная будет выполнять роль дублера Варшавского шоссе. Будет также реконструирована Россошанская улица, 1-й и 3-й Дорожные проезды. Пешеходы смогут безопасно переходить на другую сторону оживленной автомобильной трассы по трем подземным переходам.
Что изменится на территории промышленной зоны после реновации?
После завершения реновации произойдет замена скучного и унылого заводского пейзажа на новый – оживленный и красивый, с яркими современными жилыми домами и объектами инфраструктуры. Многоэтажные здания и позитивным ярким дизайном изменят в лучшую сторону местный ландшафт.
Благодаря появлению новых парков и скверов улучшится окружающий воздух и экологическая ситуация. Разгрузятся развязки на Варшавском шоссе, откроется несколько дополнительных торговых центров, появится большое количество новых рабочих мест.
Новые жильцы микрорайона станут пользоваться новой современной инфраструктурой. Две станции метро близко расположены от жилых домов. По предложению застройщика покупатели квартир в новых жилых комплексах могут воспользоваться бонусной услугой – установкой бесплатных кондиционеров.