Реновация промзоны «Калошино»

В этом месте расположены промышленные предприятия, среди которых Мосэнерговская ТЭЦ-23 (самая мощная из всех ТЭЦ, которые действуют в настоящее время на территории Европы). Под программу попадают 53-I и 53-II отдельные участки. Это 506,7 гектаров земли, из которых реновация будет проводиться на 325, 73 гектарах.

 

Площадка 53-I предусматривает реорганизацию территории ПАО «Метромаш», общая площадь которого 22,7 гектаров. После снесения всех производственных зданий и сооружений на их месте будут возведены жилые дома и общественные объекты. Для переноса НПК «Герметика» планируется возведение нового производственного здания.  

 

На участке площадью 37,6 гектаров, принадлежащем ООО «Перспективные технологии» и ОАО «Московский2 метрострой» также пройдет реконструкция. Производственные объекты заменятся жилыми домами, гаражным комплексом и парковой зоной.

 

На третьем участке площадью 30,35 гектаров также планируется провести застройку. На сегодняшний день план строительства проходит стадию разработки. Пока участок занят жилищно-коммунальными, производственными и административными зданиями и складами, которые служат для размещения различных предприятий. Как только начнется реновация промышленной зоны, они будут вынуждены переехать в другие места. 

 

 

Четвертый участок занимает площадь 35 гектаров. Все предприятия, находящиеся там, будут переезжать, а на их месте вырастут жилые дома, возле которых появятся школы и детские сады. Настанет время для появления новых рабочих мест и предприятий, которые не загрязняют окружающий воздух. 

 

 

Сегодня в Калошино строится крупный жилой комплекс «Level Амурская». Планируется поэтапно возвести 10 домов башенного типа высотой до 39 этажей. Архитекторами задумана интересная идея. Пятиэтажные столбы будут объединять каждые две башни между собой, образовывая небольшие закрытые дворики. 

 

Новые жители будут переселены в 1200 квартир улучшенной планировки. Это будут небольшие уютные студии и полноценные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. 

 

Кварталы будут иметь собственную инфраструктуру, состоящую из:

 

Планируется строительство подземного паркинга. При этом каждой квартире отводится одно место для автомобиля. Есть место и для открытых парковок. Завершить проект запланировано в 2020 году, поэтому жителям пятиэтажных домов, которые попали в программу реновации, в промышленную зону Калошино не удастся переехать. 

 

 

Специалисты считают, что на данной территории можно построить 5,4 и более миллионов квадратных метров жилых и нежилых помещений. Вначале построят примерно 380 тысяч жилых квадратов, детских садов, в которых разместится 450 детей и школу для 1000 учеников. 

 

Планируется построить также подземный гараж для 3600 автомобилей, обустроенный под убежище в чрезвычайных ситуациях. Ожидается строительство дополнительных дорог и красивого уютного парка на территории в 4 гектара. 

 

Вторую строительную площадку застроят 4 жилыми комплексами, детсадом на 200 малышей, гаражами на 6882 автомобиля, разобьют паровую зону на 4,33 гектарах. 

 

Для третьей площадки нет еще точного проекта. Но имеются разработки, в которых указывается возведение на ней жилого квартала, школы для 600 ребят и 2 детского сада для 275 малышей. Будут и дополнительные рабочие места – 2400 единиц. 1,22 гектара будет застроено дополнительными жилыми зданиями на средства инвесторов.

 

Четвертая строительная площадка еще не скоро будет застраиваться, поскольку не разработан проект для нее. Только предполагается постройка на участке ряда жилых комплексов и детских садов для 650 малышей, а также школы для 1500 учеников и объектов торговли. Появятся и новые рабочие места – 2768 единиц. 

 

Району не избежать грандиозной застройки. Каждый из 4-х участков будет застроен жилыми домами, появится и необходимая для комфорта жителей инфраструктура. Район обрастет парковыми зонами, проведется усовершенствование и расширение коммунальных сетей, дорожно-транспортной инфраструктуры. Увеличится количество рабочих мест одновременно со снижением промышленной нагрузки, улучшится экологическая обстановка.