Согласование проекта

Одним из самых трудных, длительных и дорогостоящих шагов создания (расширения или реконструкции, технического переоснащения) разных объектов недвижимости является в основном разработка, взаимодействие, также утверждения проектной документации. Но надо сказать, что этот шаг является, наверно, одним из принципиальных.

 

Проектная документация – утвержденные в установленном распорядке текстовые и графические материалы. Материалы для документации бывают объемно-планировочные, строительные, конструктивные, технические и все они объеденяются в единый документ под названием “Смета объекта строительства”. Надо отметить, что согласование проекта очень важное дело.

 

Состав, распорядок разработки, согласования, утверждения всей проектной документации на стройку и реконструкцию сооружений (дальше – объектов) существует много лет. Право на такую разработку проектной документации, ее отдельных разделов в основном предоставляется юридическим лицом – субъектам хозяйственной деятельности. Проектные, изыскательские работы в основном выполняются на основании соглашений( договоров) между заказчиком и проектировщиком. Все данные контракта разрешено спокойно использовать на предпроектных работах, также на комплексе проектных работ, отдельных стадиях, разделах проекта. Проектирование всех объектов исполняется вместе с соблюдением законодательства нашей страны на основании всех исходных данных. Данные для исполнения таких проектных работ на соответственной стадии клиент должен дать до истока исполнения проектно-изыскательских работ. К составу исходных данных относятся.

 

Следует отметить, что согласование проекта делается тщательно и правильно. Места расположения объектов в основном определяются местными органами. АПЗ и ТУ даются заказчику в распорядке, установленном распоряжением Кабинета Министров нашей страны. Задание на конструирование клиент делает сам или поручает специальному проектировщику за плату. Для разработки, получения АПЗ на стройку (реконструкцию) клиент подает заявку. ТУ – это комплекс критерий и требований, чтобы была инженерское обеспечение объекта архитектуры. Они обязаны соответствовать всем расчетным характеристикам, в том числе: тепло, водоснабжение, канализация, энерго и газоснабжение, радиофикация, вывод грунтовых вод, также телефонизация, диспетчеризация, пожарная защита, телевидение и др. Перечень этих технических критерий по инженерному обеспечению объекта архитектуры определяется в основном в АПЗ. Надо знать, что выполнение технических критерий является обязательным для заказчиков, проектировщиков, строителей. ТУ обязаны делать только на работы и размеры, которые нужны для инженерного снабжения проектируемого объекта.