МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ban gosuslugi
Версия для слабовидящих
Наши ссылки в социальных сетях!

100x100100x100
  • 004.png
  • 005.png
  • 006.png
  • 007.png

Кадастровая палата подвела итоги марафона «горячих линий»

С января по июль  2018 года Кадастровая палата  провела шесть «горячих линий», в ходе которых порядка 170 заинтересованных лиц получили ответы на заданные вопросы.

Больше всего кузбассовцев  интересовало получение сведений из ЕГРН, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, выполнение кадастровых и землеустроительных работ; а также услуги Росреестра, предоставляемые в электронном виде,  приобретение сертификата ключа проверки электронной подписи.   

Проведению горячих линий в филиале Кадастровой палаты по Кемеровской области отводится особое место, так как это дополнительный способ оказания помощи населению в сфере кадастровых отношений, а также возможность получить от граждан обратную связь для исследования общественного мнения о работе учреждения и качестве предоставления государственных услуг.

До конца 2018 года Кадастровая палата посредством «горячих линий» планирует осветить темы, касающиеся: предоставления электронных подписей; определения кадастровой стоимости объектов недвижимости; информационного взаимодействия, предоставления сведений ЕГРН; исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН; уточнения границ земельных участков.

«Горячие линии» Кадастровой палаты проводятся каждую третью пятницу месяца с 11.00 до 13.00. Звонки принимаются на единый номер   8 (3842) 56-70-77 Информации о проведении «горячей линии» размещается на главной странице официального сайта https://kadastr.ru.  В  меню регионов (в левом верхнем углу) необходимо  выбрать Сибирский Федеральный округ, Кемеровская область.

Кадастровая палата напоминает о необходимости внесения изменения в записи ЕГРН

При получении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), граждане могут столкнуться с проблемой несоответствия сведений ЕГРН и сведений в документах, имеющихся у них на руках.

Единый государственный реестр недвижимости - это свод достоверных и систематизированных сведений об объектах недвижимости, правах на них, а также других сведений, предусмотренных законом «О государственной регистрации недвижимости».

Если имеющиеся данные в ЕГРН претерпели изменения о конкретном объекте или его собственнике, которое не влечет за собой переход, ограничение, прекращение права, необходимо внести соответствующие изменения.

Основаниями для корректировки данных являются:

- уточнение  адреса имущества;

- ФИО собственника  объекта в случае  смены имени, фамилии или отчества;

-  изменение паспортных данных (вследствие замены или потери);

- смена постоянного места жительства собственника недвижимости.

Например, рассмотрим такой случай.  

В ЕРГН содержатся  сведения о земельном участке,  но права на него не зарегистрированы,  а на участке расположен объект недвижимости. В этом случае органом регистрации прав собственнику объекта недвижимости направляется уведомление о том, что если в течение 6-ти месяцев не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении занятого объектом недвижимости земельного участка, такой земельный участок будет снят с кадастрового учета.  

Если собственник сменил место жительства, ФИО и не внес соответствующие изменения в ЕРГН, он не получит соответствующее  уведомление, земельный участок будет снят с учета.  В дальнейшем,  для восстановления сведений в ЕГРН,  собственнику  нужно будет обращаться в  судебные органы  и снова ставить  земельный участок на кадастровый учет.  

Для внесения изменений в сведения  ЕГРН граждане могут обратиться с заявлением о внесении изменений в записи ЕГРН. в офисы многофункциональных  центров «Мои документы»  на территории Кемеровской области или через «Личный кабинет» Росреестра.

К заявлению необходимо приложить документ, удостоверяющий личность заявителя, и документ, подтверждающий факт изменения ранее внесенных в ЕГРН сведений.

О способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.

Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости из ЕГРН Кадастровая палата по Кемеровской области предлагает несколько способов.

Так, на сайте Росреестра https://rosreestr.ru можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в «личном кабинете» пользователя, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в «личном кабинете» пользователя на сайте Росреестра. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые также доступны на главной странице сайта Росреестра.

На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте.

Земельные участки без правообладателей снимут с учета

Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует гражданам убедиться в наличии сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок).

Это можно сделать, подав запрос на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в МФЦ или в электронном виде на портале Росреестра  https://rosreestr.ru/.

Согласно требованиям федерального законодательства, земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и права, на которые не зарегистрированы, будут сняты с кадастрового учета в следующих случаях:

1. Сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, но права на него не зарегистрированы.

В данном случае отправляется запрос в органы государственной власти, органы местного самоуправления о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения права собственности, в отношении земельного участка. Если в течение 3-х месяцев ответ на запрос не поступает, либо поступает уведомление об отсутствии таких документов, земельный участок снимается с кадастрового учета;

2. Сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, права на него не зарегистрированы, но на участке расположен объект недвижимости.

В этом случае собственнику объекта недвижимости направляется уведомление о том, что если в течение 6-ти месяцев не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении занятого объектом недвижимости земельного участка, такой земельный участок будет снят с кадастрового учета;

3.  В ЕГРН имеются сведения об исходном земельном участке с зарегистрированными правами. В такой ситуации правообладателю исходного земельного участка направляется уведомление о том, что если в течение 6-ти месяцев не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении образованного земельного участка, такой земельный участок будет снят с учета.

Для того, чтобы внести в ЕГРН сведения о наличии своих прав необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации прав и документом, подтверждающим право на земельный участок, либо в электронном виде на портале Росреестра  https://rosreestr.ru/

вашконтроль.ру

© 2018 МБУ «МФЦ Новокузнецкого муниципального района»

Электронная почта: post@mydocum.ru

Телефон: (3843) 32-21-25, (3843) 32-27-42, (3843) 32-37-99