МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ban gosuslugi
Версия для слабовидящих
Наши ссылки в социальных сетях!

100x100100x100
  • 004.png
  • 005.png
  • 006.png
  • 007.png

Объявление

Уважаемые заявители 17.10.2018 с 10.00 до 17:00 в отделе по Новокузнецкому району не будет осуществляться телефонная связь в связи с проведением технических работ.

Выдача и регистрация закладной в Росреестре

Итак, закладную составляет должник. Этот документ он отдает в Росреестр одновременно с совместным заявлением на регистрацию ипотеки (п. 3 ст. 20 закона № 102-ФЗ). Электронная закладная составляется путем заполнения специальной формы на сайте Росреестра или на портале госуслуг, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью залогодателя и залогодержателя. Иные документы предоставляются в форме электронных документов

Кредитор получает закладную на руки сразу после внесения записи об ипотеке в ЕГРН, электронная закладная передается на хранение в депозитарий.

Он вправе запросить закладную и позже, до момента погашения задолженности. Тогда закладная выдается залогодержателю в течения дня с момента обращения (п. 5 ст. 13, п. 3 ст. 13.3 закона № 102-ФЗ).

Регистрация документарной закладной в Росреестре, вернее внесение информации в ЕГРН о ее держателе, производится по желанию последнего (п. 1 ст. 16 закона № 102-ФЗ).

Залогодержатель должен уведомить о внесенной записи в ЕГРН должника, который продолжает вносить платежи до погашения долга в целом или до тех пор, пока не получит уведомление об уступке прав по закладной.

Если у закладной появился новый владелец, информация о нем вносится в ЕГРН в течение 1 дня со дня обращения заявителя (п. 3 ст. 16 закона № 102-ФЗ). Об этом должник также должен быть уведомлен.

Возможна подача документов на регистрацию передачи права по документарной закладной через МФЦ. Это следует из специальных норм о регистрации залога (ч. 10 ст. 53 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон № 218-ФЗ) и общих норм о подаче заявления о регистрации (п. 1 ч. 1 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Росреестр проинформировал о сделках с недвижимостью, требующих нотариальной формы

Росреестр на своем официальном сайте (https://rosreestr.ru/site/) напомнил о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью.
Такими сделками являются:
сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на объект недвижимости (также и в случае отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке);
сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему лицу либо лицу, признанному ограниченно дееспособным;
сделки с недвижимостью, если заявления и документы на их регистрацию либо на регистрацию права (ограничения или обременения права) на их основании представляются по почте.
Обязательного нотариального удостоверения требуют доверенности:
на подачу заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на заключение сделок, требующих нотариальной формы;
распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами;
заключение представителем регистрации сделки с недвижимостью или сделки, на основании которой подлежит регистрации право (ограничение или обременение права) на недвижимость, если заявление об их регистрации представляется почтой.
Кроме того, необходимо нотариально заверять:
договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке;
соглашения об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов производится в течение трех рабочих дней, а при подаче документов в электронном виде — в течение одного рабочего дня.

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

 

Сообщаем, что в соответствии с телефонограммой, полученной от ООО «Сервис-связь», в связи со сменой нумерации,  12.10.2018 с 10.00 в отделе по Новокузнецкому району не будет осуществляться телефонная связь. 

 

вашконтроль.ру

© 2018 МБУ «МФЦ Новокузнецкого муниципального района»

Электронная почта: post@mydocum.ru

Телефон: (3843) 32-21-25, (3843) 32-27-42, (3843) 32-37-99