МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ban gosuslugi
Версия для слабовидящих
Наши ссылки в социальных сетях!

100x100100x100
  • 004.png
  • 005.png
  • 006.png
  • 007.png

Дарение и налоги!

Платит ли налог тот, кто дарит квартиру?

Даритель (то есть тот, кто дарит) не должен платить налог на дарение.

Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека (друга, гражданского мужа, соседки), то в этом случае налог придется платить уже вам. С 1 января по 30 апреля следующего года вам следует подать декларацию по форме 3-НДФЛ и до 1 июля 2019 года оплатить НДФЛ, а именно 13% с кадастровой стоимости квартиры. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав справку о кадастровой стоимости. Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно.

Не нужно платить налог, если вы получаете недвижимость в дар от близкого родственника: родителей, мужа или жены, своего ребенка, брата или сестры. Гражданским супругам для того, чтобы избежать уплаты налога, нужно зарегистрироваться официально.

Должен ли я нести договор дарения к нотариусу или можно обойтись без него?

Если у вас долевая собственность, то без нотариуса не обойтись.

Нужно ли договор дарения нести в МФЦ или достаточно просто его подписать?

Дело в том, что договор дарения имеет юридическую силу только с момента государственной регистрации. То есть даритель и одаряемый должны обратиться в МФЦ с договором дарения и зарегистрировать право собственности на недвижимость. Только после этого человек, которому подарили недвижимость, станет ее собственником. Если переход права собственности не зарегистрирован, то прежний владелец так и остается хозяином квартиры, а все ваши договоренности и подписи силы не имеют.

Входит ли подаренная квартира в совместно нажитое имущество супругов?

Все, что вы покупаете в период брака, является вашим совместно нажитым имуществом с супругом, и при разводе подлежит разделу по ½ каждому. Но имущество, полученное по безвозмездным сделкам, к совместно нажитому не относится. То есть всё, что вы получили в дар, в результате приватизации, по наследству, принадлежит именно вам. Таким образом, полученное по договору дарения при разводе не делится.

Источник: ГАРАНТ.RU

ЗАВЕЩАНИЕ И ДАРСТВЕННАЯ. В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:

1.завещание подлежит обязательному нотариальному оформлению;

2.после оформления завещания на недвижимое имущество гражданин в любое время может отменить или изменить его содержание;

3.не требуется оплачивать НДФЛ;

4.лицо, являющееся собственником квартиры, после оформления завещания не теряет своих прав на свое жилье: имущество передается наследнику только после смерти завещателя. Следовательно, до смерти собственника квартиры его наследник не может совершать никаких юридических операций, связанных с распоряжением квартирой или ее отчуждением;

5.после открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на данное имущество.

Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:

  1. в данном случае переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре;
  2. после оформления перехода права собственности в Росреестре отмена договора дарения возможна только в случаях, предусмотренных договором или законодательством РФ. При этом отмена дарения также подлежит государственной регистрации;

3.в случае оформления договора дарения в пользу своего близкого родственника НДФЛ не уплачивается, в остальных случаях необходимо производить уплату налога;

4.право собственности на имущество в соответствии с договором дарения возникает сразу после государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре. После этого даритель лишается права собственности на недвижимость и соответственно права проживания в нем;

5.после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость выдается выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП);

Единого ответа на вопрос «Какую сделку лучше оформить?» не существует. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.

Источник: ГАРАНТ.RU

Подписан приказ о внесении изменений в форму декларации и расчет по налогу на имущество организаций

В форму декларации и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, а также в формат их представления и порядок заполнения внесены изменения (приказ ФНС России от 4 октября 2018 № ММВ-7-21/575@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@"; далее – Приказ).

Корректировки связаны в том числе и с тем, что с 1 января 2019 года движимое имущество не будет являться объектом налогообложения по данному налогу (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 302-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"). На титульном листе правопреемники должны будут указывать код 281 в поле "по месту нахождения (учета)" в случаях, когда отчетность сдается по месту нахождения той недвижимости, которая облагается по кадастровой стоимости. В разделе 2.1 "Информация об объекте недвижимого имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости" налоговое ведомство добавило строку для указания адреса недвижимости.

При этом данные сведения заполняются, если у объекта недвижимости имеется инвентарный номер, и ему присвоен адрес. В случае исчисления налога за налоговый период по объекту недвижимости, налоговая база в отношении которого определяется по кадастровой стоимости, юридические лица смогут указать в разделе 3 кадастровый номер гаража и машино-места. Также в этот раздел добавили новую строку "Коэффициент Ки", который применяется в случае изменения качественных или количественных характеристик объекта. В Приказе приведен пример его расчета. А действующий в настоящее время коэффициент "К" будет прописан как коэффициент "Кв". Кроме того, эти коэффициенты будут указываться в виде десятичной дроби с четырьмя знаками после запятой.

В целом вносимые поправки в декларацию и авансовый расчет идентичны. Однако с учетом изменений в декларации не нужно будет указывать остаточную стоимость основных средств на 31 декабря, так как строка 270 исключена. По этой же причине не придется заполнять строку 210 авансового расчета с указанием остаточной стоимости на первое число апреля, июля и октября.

Согласно п. 2 Приказа новая форма должна применяться начиная с представления расчета по авансовому платежу за первый квартал 2019 года.

Источник: ГАРАНТ.РУ
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1226736/#ixzz5Vg7OM62F

Утверждена новая Концепция государственной миграционной политики на 2019-2025 годы

 

Президент РФ Владимир Путин утвердил эту концепцию своим указом. Соответствующая информация и текст концепции опубликованы на официальном сайте главы государства.

Отметим, что в связи с принятием нового указа утрачивает силу существующая концепция, которая должна была действовать до 2025 года, ее президент утвердил в 2012 году. В новом документе приводятся данные, в соответствии с которыми в 2012-2017 годах миграционный приток в нашу страну стал источником трудовых ресурсов и компенсировал естественную убыль населения. Суммарный прирост за этот период равен 1,6 млн человек. Правда, как уточняется, часто российские работодатели привлекают низкоквалифицированных иностранных работников.

Вместе с тем в новой концепции содержится указание на мировую тенденцию – интенсивный миграционный поток в Европу в 2014-2015 годах провоцирует негативные социально-экономические процессы, в том числе с криминальной и террористической составляющей. Уточняется, что такие проявления могут стать угрозой и для России. Однако в новой концепции также подчеркивается, что в 2012-2027 годах в нашей стране было усовершенствовано правовое регулирование в сфере миграции, в том числе это касается применения мер ответственности.

При этом указано, что дальнейшее совершенствование законодательства в этой сфере должно заключаться в установлении простых, понятных и исполнимых правил без административных барьеров и сопутствующих издержек. Поэтому в числе направлений миграционной политики перечислены такие, как обеспечение чистоты и прозрачности процедур въезда, получения права на пребывание (проживание), приобретения гражданства, а также развитие механизмов организованного привлечения работников из-за рубежа. Но вместе с тем планируется корректировать законодательство и в другом направлении, таким образом противодействуя миграционным нарушениям: направлению поддельных или подложных документов и заведомо ложных сведений, фиктивным действиям для получения иностранцами прав на въезд, пребывание и осуществление трудовой деятельности в России.

Также в документе несколько раз отмечается значимость цифровых технологий в сфере миграционной политики. Причем их использование планируется расширять, в частности, для аналитики миграционной ситуации, путем использования биометрических данных для государственного контроля в этой сфере, а также для предоставления госуслуг.

Правительство РФ должно в течение трех месяцев утвердить план мероприятий по реализации Концепции в 2019-2021 годах.

Источник: ГАРАНТ.РУ
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1226734/#ixzz5Vg8mNqpw

 

вашконтроль.ру

© 2018 МБУ «МФЦ Новокузнецкого муниципального района»

Электронная почта: post@mydocum.ru

Телефон: (3843) 32-21-25, (3843) 32-27-42, (3843) 32-37-99