МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ban gosuslugi
Версия для слабовидящих
Наши ссылки в социальных сетях!

100x100100x100
  • 004.png
  • 005.png
  • 006.png
  • 007.png

Администрация Новокузнецкого муниципального района объявляет о продаже муниципального имущества

ГАЗ-2705 грузовой фургон цельно металлический (7 мест), 2008 г.в.,

УАЗ 3303, наименование (тип ТС) грузовой бортовой, 2004 г.в., ПАЗ 32053, 2005 г.в.

 

Состояние техники хорошее, документы оформлены, продажа осуществляется с аукциона.

Подробности в каб. № 102, по рабочим дням с 09.00ч до 17.00ч., тел.: 7 (3843) 32-08-45.

 

Лифты, мусоросборники, техподполье, пожарный выход – не общедомовое имущество для расчета платы за его содержание

Площадь машинных отделений, лифтов, мусоросборников, теплоузлов (технического подполья) и пожарных выходов не относится к общедомовому имуществу при определении размера платы за холодную, горячую и сточную воду в целях содержания общего имущества. С этим согласился Верховный Суд Российской Федерации, отказав управляющей МКД организации в пересмотре дела в Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ (Определение ВС РФ от 4 апреля 2019 г. № 306-ЭС19-3279).

Управляющая организация оспаривала предписание органа Государственной жилищной инспекции: его проверка выявила превышение платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества (далее – ОИ), на 60 коп/кв. м. Превышение платы за ресурсы, по мнению жилинспекции, произошло вот как: управляющая компания, подсчитывая площадь относящихся к ОИ помещений, включила в расчеты "лишнюю площадь", то есть площадь машинных отделений, лифтов, мусоросборников, теплоузлов (технического подполья), пожарных выходов. А подсчитывать площадь нужно было исходя из сумм площадей только лестниц, коридоров, колясочных.

  •  плата за жилье – для собственников квартир в МКД – включает в себя, в том числе, плату за его содержание, а эта плата складывается из нескольких величин, в том числе платы за холодную и горячую воду, потребляемые при содержании ОИ в МКД, и платы за отведение сточных вод в целях содержания ОИ в МКД;
  •  при этом, когда плата за упомянутые "общие" воды (сточные, горячие и холодные) изначально включается в плату за содержание жилья, то размер этих потребленных ресурсов не может превышать региональный норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;
  •  да и вообще, размер расходов граждан на оплату всех вод (холодной, горячей, сточной), потребляемых при выполнении минимального перечня работ, необходимых для содержания общего имущества в МКД, определяется по региональному нормативу потребления этих ресурсов;
  •  регион же определяет свои нормативы в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 23. Конкретно, в последнем абзаце п. 27 Приложения 1 к этому порядку (Формула расчета норматива потребления услуг по холодному/горячему водоснабжению на общедомовые нужды) указано, что общая площадь помещений, входящих в состав ОИ в МКД, определяется согласно сведениям паспорта МКД как суммарная площадь следующих общих помещений: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа);
  •  следовательно, при расчете норматива потребления "общедомовых" вод, площадь не указанных выше помещений, то есть лифтов, теплоузлов, пожарных выходов, мусоросборников, машинных отделений, учитываться не должна. Перечень ОИ МКД для расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные на его содержание, является более узким по сравнению с тем перечнем, который содержится в ст. 36 Жилищного кодекса РФ.


ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1269701/#ixzz5lzeK8HKA

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е!!!

 

режим работы МБУ «МФЦ НМР» на период праздничных дней:

 

30.04.2019: 08:30 – 19:00

с 01.05.2019 по 03.05.2019: праздничные дни

04.05.2019: 08:30 – 16:00

05.05.2019: выходной день

06.05.2019: 08:30 – 17:30

07.05.2019: выходной день (родительский день)

08.05.2019: 08:30 – 16:30

09.05.2019, 10.05.2019: праздничные дни

11.05.2019: 08:30 – 16:00

12.05.2019: выходной день

с 13.05.2019: по графику в обычном режиме

Администрация МБУ «МФЦ НМР"

 

С 1 июня 2019 года вводят два новых института: наследственный договор и совместное завещание супругов.

 

1. Общая информация о наследственном договоре 

По общему правилу к наследственному договору применяются правила Гражданского кодекса о завещании, если иное не следует из существа договора (п. 1 ст. 1118 ГК). 
Есть правила, которые вводят исключительно для наследственного договора. 
1. Заключить договор можно с организацией и любым гражданином, включая неродственников. 
2. Можно составить несколько наследственных договоров. 
3. Права и обязанности сторон нельзя передать иным лицам. 
4. Наследодатель после того, как заключил договор, вправе распорядиться имуществом, даже если наследники не смогут вступить в наследство. Нельзя договором лишить наследодателя права распорядиться имуществом. 
Эти и другие правила установила новая статья 1140.1 ГК. 

2. Условия, чтобы получить наследство 
Наследник должен выполнить обязанности, чтобы получить наследство (п. 1 ст. 1140.1 ГК). 
Права и обязанности по договору возникают после открытия наследства, но есть исключение. Договором можно возложить обязанности на наследника, которые нужно исполнить до того, как открыли наследство (п. 6 ст. 1118 ГК). 
Контролировать исполнение после смерти наследователя могут (п. 2 ст. 1140.1 ГК): 
наследники; 
душеприказчик; 
пережившие наследодателя стороны наследственного договора или пережившие третьи лица; 
нотариус, который ведет наследственное дело, до того как выдал свидетельство о праве на наследство. 

3. Исключительно нотариальная форма 
Удостоверить наследственный договор может только нотариус. Наследственный договор нельзя совершить в формах, которые приравниваются к нотариальным завещаниям (п. 5 ст. 1127 ГК). Например, обычное завещание вправе удостоверить главный врач больницы или дома для престарелых. Для наследственного договора такие исключения не допускаются. 
По общему правилу нотариус должен снять на видео всю процедуру, когда заключают наследственный договор. Исключение – супруги возражают против видеосъемки (п. 7 ст. 1140.1 ГК). 
Стороны наследственного договора не вправе подписывать договор вместо друг друга (п. 2 ст. 1124 ГК). 
Нельзя заключить наследственный договор через представителя (п. 3 ст. 1118 ГК). 

4. Право на обязательную долю в наследстве 
Сохранили право на обязательную долю в наследстве. Условия наследственного договора действуют в части, которая не противоречит правилам ГК об обязательной доле в наследстве (п. 6 ст. 1140.1 ГК). Такое право есть у несовершеннолетних детей и других нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, например родителей-пенсионеров. 

5. Тайна завещания 
Прежние правила о тайне завещания распространили на наследственный договор (ст. 1123 ГК). 
Кроме того, дополнили правила о тайне завещания. Не будет разглашением, когда нотариус уведомляет наследника об отказе наследодателя от договора. 

6. Запрет на закрытый формат 
Наследственный договор не может быть закрытым (п. 5 ст. 1126 ГК). Это означает, что нотариус должен ознакомиться с договором. 

7. Запрет на договор в чрезвычайных обстоятельствах 
Обычное завещание можно совершить в простой письменной форме при чрезвычайных обстоятельствах. Для этого нужно написать завещание собственноручно при двух свидетелях. Наследственный договор так заключить нельзя (п. 4 ст. 1129 ГК). 

8. Односторонний отказ от договора 
Наследодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора. Для этого нужно уведомить все стороны наследственного договора о таком отказе. Уведомление об отказе удостоверяет нотариус, который в течение трех дней направляет копию сторонам договора. 
Наследодатель возмещает убытки, которые возникли у сторон в связи с исполнением наследственного договора. 
Другие стороны наследственного договора тоже вправе совершить односторонний отказ в порядке, который предусмотрел закон или договор. 
Все эти правила установил пункт 10 статьи 1140.1 ГК. 
Если одна из сторон отказалась от наследства, наследственный договор сохраняет силу в отношении прав и обязанностей других его сторон. В этом случае предполагается, что договор заключили без отказавшейся от наследства стороны (п. 3 ст. 1140.1 ГК). 

9. Изменение права супруга при наследовании 
В наследственном договоре можно отменить правила, которые установил ГК о правах супруга при наследовании (абз. 2 ст. 1150 ГК). Например, все имущество умершего супруга может перейти живому супругу, минуя других наследников. 
Основание: Федеральный закон от 19.07.2018 № 217-ФЗ. 

«С 1 июня 2019 года можно заключать наследственный договор» 
© Материал из ЮСС «Система Юрист». 
Подробнее: https://vip.1jur.ru/#/document/184/15314/dfaskhptks/?of=copy-7677e623b7

 

вашконтроль.ру

© 2019 МБУ «МФЦ Новокузнецкого муниципального района»

Электронная почта: post@mydocum.ru

Телефон: (3843) 32-21-25, (3843) 32-37-99 (администраторы), (3843) 32-27-42 (отдел кадров / юристы), (3843) 32-20-24 (бухгалтерия)